Logement atypique 60 m² à vendre à Paris

Rare à la vente. Péniche de type tjalk hollandais en acier riveté, datant de 1898, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Paris, quai d'Austerlitz, avec une vue panoramique remarquable sur la Seine. Un emplacement unique et valorisant : - COT (Convention d'Occupation Temporaire) transférable - Situation recherchée, vue dégagée à 180° sur la Seine - Amarrage à couple offrant stabilité et discrétion - Accès sécurisé par passerelle - Bateau autonome, pouvant naviguer sans contrainte de déplacement d'un tiers. Caractéristiques : - Longueur : 20 m - Largeur : 4,50 m - Construction : acier riveté - Expertise de coque (COT) réalisée en mai 2025 - Travaux récents avec factures : carénage, traitement des tôles et rivets, peinture coque. Technique et équipements : - Moteur en état de fonctionnement (navigation récente) - Système de relevage des eaux usées neuf avec double pompe - Raccordement conforme au réseau du quai - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (Daikin). Volumes et potentiel : - Terrasse extérieure couverte - Timonerie traditionnelle à rénover - Pic avant aménageable (stockage ou couchage d'appoint) - Intérieur offrant un fort potentiel après rénovation Travaux à prévoir : Rénovation intérieure, reprise de la timonerie et amélioration de l'étanchéité du pont selon projet. Aucun devis établi à ce jour - potentiel d'aménagement important. Atouts majeurs : - Emplacement rare avec COT transférable - Vue exceptionnelle sur la Seine - Bateau navigant et autonome - Base saine avec travaux structurels récents - Fort potentiel de valorisation après rénovation Prix : 235 000 €. Dossier complet, factures et informations sur l'emplacement disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.