Description
Nous vendons notre petit coin de paradis :
Un havre de paix dans un cadre idyllique proche Paris !
Bateau Logement
Construction Acier soudé,
Longueur : 19,55 / Largeur : 3,7
C'est un ancien avitailleur de fuel hollandais des années 50.
L'aménagement est sain et récent.
Amarré sur ducs d'albes, sur un petit bras de la Seine à Villennes-sur-Seine, joli petit village des Yvelines.
COT en règle.
Environnement exceptionnel, connexion à la nature... Et voisins sympas !
Accès :
5 min en voiture A13 et A14
15 Minutes en vélo ou 30 minutes à pied des gares de Poissy (RER A, ligne J) et Villennes (ligne J).
Accès à Paris : 25 minutes en train et 30 en voiture.
Aménagements :
Bateau très logeable et lumineux.
La hauteur des pièces est partout supérieure à 1,95 m.
On accède par la passerelle sur une belle terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis, dans un écrin de nature.
Puis on descend dans l'espace Salon/cuisine d'environ 20 m², avec vue panoramique sur la nature, cuisine moderne et poêle à bois.
Accès direct à l'annexe par portes vitrées coulissantes.
On descend 3 marches vers l'avant pour arriver dans l'ancienne cale aménagée en partie chambres :
Le couloir dessert une salle de bain avec toilettes, lavabo et grande Baignoire-douche,
Une première chambre avec Lit double et grand placard,
Puis une seconde chambre plus grande, intégrant le peak avant, aménagée avec 2 lits d'enfants, un placard et un bel espace de jeu.
Possibilité de réagencer les lits comme il vous convient.
L'aménagement a été fait entre 2017 et 2020, et est donc très récent.
VMC double flux, isolation polyuréthane projeté et cales ventilées font que ce bateau n'est pas humide du tout et est très sain à vivre.
En hiver, le poêle chauffe très vite pour vos soirées cocooning.
Le bateau est sorti en 2017 et à été doublé selon préconisation de l'expert. Une nouvelle sortie d'eau est prévue pour la vente.
Coté navigation, le moteur est un diesel Perkins de 50cv qui démarre correctement. Cependant le bateau ne pourra pas naviguer en l'état (plus de macaron et inverseur bloqué).
Frais mensuels pour une famille de 4 :
Assurance : 110€/mois
Électricité : 250€/mois (chauffage et eau chaude)
COT : 120€/Mois
Nous vendons car nous avons acheté une 40m.
Agences s'abstenir.
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