Description
Un nouveau prix " très attractif " pour cette péniche habitable de 200 m2 sur l'eau, de 39 mètres de long, avec une belle terrasse et de grands espaces intérieurs aménageables.
Un coup de coeur assuré dans un cadre très verdoyant et recherché, pour un art de vivre unique, tout proche de Paris et des transports.
Un investissement patrimonial avec un fort potentiel d'optimisation et de valorisation pour un investisseur créatif atypique, souhaitant créer un lieu à son image.
Dans le cadre « magique » de la Base Nautique Départementale, face au Parc de Saint-Cloud, avec un parking juste devant le bateau, vous bénéficierez d'un calme incroyable à 2 pas de la capitale !
« Le Grand Bleu » est une magnifique péniche habitable et navigante. Sur le bief de Paris, rive gauche de Seine, elle dispose d'un très grand appartement central, et de 2 studios indépendants avec une sublime terrasse-solarium parfaitement exposée.
Comme un loft sur l'eau de 185m2 habitables, 8 pièces dont un salon-cuisine américaine de 51 m2 très lumineux, 6 chambres-bureaux, 3 s-d-douche/bains, 4wc, buanderie et une salle des machines avec un moteur DK6, sa grue et son pédalo, un bachot rénové et, si besoin, son annexe motorisée de 250 CV Correct Craft 2001 pour wake ou ski nautique.
Elle a fait mon bonheur durant plusieurs décennies, maintenant elle comblera un couple ou une famille avec enfants et animaux... Ils apprécieront le charme, la discrétion de la vie sur l'eau et son ambiance solidaire, amicale et festive incomparable.
Une activité professionnelle à bord est possible sous réserve du respect des règlementations...
Elle bénéficie d'une possibilité d'agrandissement habitable de +/- < 50 m2 et d'installation d'un roof-top .
Tous les raccordements sont au réseau urbain y compris les eaux usées, fibre optique, chauffage central... Toutes les particularités techniques : COT, charges, taxes, ass. ... vous seront expliquées.
>>> Si vous disposez d'un accord bancaire préalable et d'un apport personnel significatif (+/- 50% ) et d'une envie de vivre autrement >>> Osez prendre contact pour une visite.
Très important, ce bien mobilier bénéficie de l'exonération d'IFI.
La vente se fera avec l'aide d'avocats spécialisés en fluvial et fiscal, d'un contrôle préalable de la coque par un expert fluvial agréé et de travaux si nécessaire ou d'embellissement sur un chantier fluvial réputé.
Le nouveau prix de vente vient d'être ré-ajusté au réel prix du marché des péniches à vendre en 2026 sur Paris 16ème et dans les Hauts-de-Seine : Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Sèvres, Saint-Cloud, avant l'écluse de Suresnes et Puteaux.
N'hésitez pas à comparer et vous renseigner.
Ce coup coeur représente dorénavant une occasion exceptionnelle d'acquisition avec un potentiel de valorisation financière à court ou moyen terme.
J'attends votre message pour répondre à toutes vos questions !
