Logement atypique 3 pièces 80 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Bonjour, Bateau Hollandais de 1906 aménagé en habitation. Salon, sdb avec baignoire, grand bureau qui peut être transformé ou divisé en chambre et chambre avec grand lit double queen size et rangements. L'isolation a entièrement été refaite, quelques aménagements intérieurs sont à prévoir (plafond du séjour et sdb à rafraîchir). Le plafond peut être fait avant la vente. Tous les planchers sont démontables, le dessous du salon peut servir de stockage. Salle des machines avec machine à laver et petit atelier, terrasse sur tout le bateau avec la partie arrière couverte par un taud. Le bateau est navigant (moteur DAF) et autonome en eau et électricité (convertisseur, panneaux solaires, pompe et filtres à eau, manque un filtre UV). Tous les papiers sont en règle. Le certificat de navigation a été obtenu le 14 mai 2025 pour une validité au 28 mars 2034 suite à la sortie du bateau au chantier naval. COT valide (170 euros par mois). Coque en bon état (Factures de tous les travaux effectués disponibles), peinture extérieure refaite récemment. Amarrage sur duc d'Albe aux normes, passerelle et ponton extérieur sur le quai pour stockage du bois ou autre. Chauffage poêle à bois Franco Belge dans le salon 5Kw, chaudière au fioul qui alimente 4 radiateurs en fonte (2 salon, 1 sdb et 1 bureau) et radiateur électrique à ailettes dans la chambre. En général, nous chauffons uniquement avec le poêle, largement suffisant, la chaudière ne servant que pour l'eau chaude sanitaire. Bien mobilier, ce n'est pas obligatoire de passer par un notaire pour moins de frais. Pour plus d'information, merci de me contacter par mail.