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Logement atypique 3 pièces 110 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€198,000

Prix au m²

€1,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Péniche

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Asnières-sur-Seine

Description

🚤 Péniche habitable 80 m² - Aux portes de Paris - Rare & rentable Port Van Gogh 🚇 Accès rapide Paris (ligne 13 - ) 🌿 Vivre sur l'eau... sans quitter Paris Un bien rare offrant calme, nature et liberté, à quelques minutes de la capitale. Idéal en résidence principale, bureau atypique ou projet locatif. 🏠 Caractéristiques Surface : env. 110 m² sur 2 niveaux Longueur : 19,95 m Construction : acier riveté (1946) Pavillon français Habitable à l'année 🛋️ Aménagement Pont supérieur : Grand salon lumineux avec poêle / cheminée Cuisine aménagée Timonerie conforme Pont inférieur : 2 à 3 cabines modulables Salle de bain (douche + baignoire) WC Salle des machines ⚙️ Technique & énergie Moteur DAF 575 (fiable) Réseaux : 12V / 24V / 220V Batteries Victron Groupe électrogène diesel 6 kW ⛽ Autonomie Gasoil : 1300 L Eau : 4000 L Eaux noires : 150 L 🧭 Navigation & équipements GPS, VHF AIS Caméras Guindeau électrique Annexe Rocca + Yamaha 40 CV 🔧 État Révision complète Doublage des fonds effectué Expertise + navigation validée (2021) 💰 Potentiel locatif (gros +) Ce bateau peut également générer des revenus : Location courte durée type Airbnb Estimation : ~250 € / nuit Privatisation / événements : jusqu'à 1 200 € / jour 👉 Idéal pour : tourisme événements expériences sur la Seine ⚠️ Activité possible sous réserve des autorisations administratives. ✅ Les + qui font la différence ✔ Habitable toute l'année ✔ Pas de taxe foncière ✔ Environnement calme ✔ Mobilité en France & Europe ✔ Bien atypique très recherché

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Sécurité

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