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Logement atypique 125 m² à vendre à Samois-sur-Seine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€3,040

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Tiny house

Surface

125 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Samois-sur-Seine

Description

Péniche Luxe Motor construite en 1924 par le chantier naval Bodewes à Martenshoek (Pays-Bas). Bateau entretenu et régulièrement suivi. Mise en cale octobre 2025 avec certificat de navigation 2026 valable 10 ans en bateau logement et 7 ans en bateau de commerce/tourisme. Deux grandes phases d'aménagement : 2002 et 2012-2013. Dimensions : longueur 36,11 m — largeur 4,99 m — tirant d'eau 1 m — tirant d'air 4,05 m. Motorisation composée d'un moteur principal DAF 168 CV propulsion arrière et d'un propulseur d'étrave DAF 120 CV. Équipement navigation complet : AIS, 2 VHF, contrôle kilomètres, tableaux de bord et électriques avec alarmes, treuil avant motorisé 24 V. Bateau exploitable en habitation ou activité commerciale, totalement autonome : réservoir eau 7 000 L, gazole 7 000 L, cuve eaux noires 3 500 L, deux groupes électrogènes 24 kVA et 15 kVA, parc batteries servitude 560 Ah en 24 V, transformateur Victron 3000 W, chargeur Victron, hydrofor 200 L, branchements quai 16 A et 32 A. Chauffage par chaudière fioul avec radiateurs et climatisation réversible Daikin. Trois portes étanches dans le logement. Hébergement composé de 5 cabines climatisées avec douche, vasque et WC, lits 1,40 × 2 m. Cloisons démontables permettant reconfiguration en deux grandes cabines. Matériaux traités anti-feu (18 mm). Espaces de vie : grand salon parquet bois avec puits de lumière et hublots encadrés cuivre, coin bar équipé, salle à manger très lumineuse avec grands hublots cuivre, rangements intégrés, accès terrasse avant et arrière. Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, four, deux réfrigérateurs, congélateur, évier inox. Logement marinier réaménagé (non d'origine) servant d'espace technique et laverie : machine à laver 12 kg, sèche-linge 8 kg, rangements, congélateur, coin douche, WC, deux petites cabines. Extérieurs : deux grandes terrasses sécurisées avec barrières, grande table inox et verre sécurité, chaises, jacuzzi, taud de protection solaire 9 m. Sécurité : radeau de survie, pompes

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