Appartement de luxe 6 pièces 232 m² à vendre à Marseille

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ Occupant seul le dernier étage d'un superbe hôtel particulier XIXe du Square Monticelli restructuré en petite copropriété confidentielle et sécurisée, ce penthouse de 232m2 bénéficie d'une terrasse plein ciel agrémentée d'une piscine chauffée et d'un solarium. Accessible directement par une allée privative bordée de végétation luxuriante, il se vit comme une maison, sans aucune promiscuité avec les autres riverains. L'entrée cerclée de ferronnerie s'ouvre sur un hall chic et accueillant abritant le vestiaire d'entrée et l'ascenseur privé doublant la cage d'escalier qui dessert chaque niveau. Au dessus, un pallier distribue deux chambres en suites plein Sud offrant des vues sur la verdure. En dessous, une buanderie prend place au sous-sol. Le dernier étage se niche sous l'impressionnante charpente et accueille une triple réception de 100m2 et sur l'arrière, deux autres chambres en suites. Sur la quasi totalité de sa largeur, la pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, parfaitement abrité des regards. Une première terrasse est partagée en deux espaces, lounge et repas auprès de la cuisine d'été. Deux marches plus haut, une plage en teck borde la piscine et se prolonge par un escalier à crémaillère menant à un solarium avec douche surplombant les hôtels particuliers du square. Luxueux sans ostentation, il offre des finitions soignées et l'élégance de matériaux choisis: marbre Emperador, pierre du Portugal, menuiseries en laque, portes toute hauteur, robinetterie Canon de fusil, chêne teinté, cheminée à bois, très belles hauteurs sous plafonds, climatisation gainée.. Dans la cour d'honneur de la bâtisse, quatre places de parking privatives complètent ce bien exceptionnel, tant par son adresse que par la qualité des prestations qu'il offre. Du luxe, de la sécurité et de la hauteur, un vrai penthouse! Honoraires de 3,88% TTC à la charge de l'acquéreur. MDT N° 643.