Appartement de luxe 4 pièces 49 m² à vendre à Antibes

Le penthouse (attique) de 49 m² (plus 50m² se terrasse) se trouve à Antibes, face au port et au bord de la vieille ville. La résidence a été réalisée par le célèbre architecte international Christian de Porzemparc. Il a été complètement été rénové en 2024 (peinture, électricité, carrelage, et salle de bain avec des produits Porcelanosa). La cuisine récente est équipée d'un four/micro-ondes, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un frigidaire. Le salon d'un canapé, d'un canapé-lit, d'un meuble bas en bois massif, d'un fauteuil, d'une télévision à écran plat et d'un placard. Dans la suite parentale se trouve un lit pour 2 personnes, et 2 placards. La salle de bains possède une baignoire et une douche. Une chambre cabine bénéficie d'un lit superposé, d'une petite penderie et de sa salle de bains avec douche. L'ensemble du mobilier restera dans l'appartement et est compris dans le prix. De la terrasse située devant le salon on peut admirer le port de plaisance, la mer, le Fort Carré et les Alpes. La chambre parentale qui possède également sa terrasse couverte d'un store électrique, donne à l'intérieur de la résidence. Calme absolu. Au-dessus de l'appartement, une terrasse privative est aménagée avec un jacuzzi, des chaises longues, une table et des chaises avec une vue époustouflante à 360 degrés. Un parking privé fait partie du lot. La résidence comprend 2 piscines et 2 bains à remous utilisables gratuitement. Le penthouse est localisé au bord de la vieille ville qui a su garder son caractère authentique avec ses maisons en pierre de taille, sont port de plaisance (le plus grand d'Europe), et son port de pêcheur ou ces derniers rapportent les poissons le matin. Un marché provençal très typique est à proximité de l'appartement ou vous trouverez des fruits frais, du poisson pêché le jour même, et de nombreux produits provençaux. L'aéroport de Nice est à 20 mn en voiture et la gare SNCF et routière à 5 mn à pied. La plage de sable fin est distante également à 10 mn à pied. Tous les commerce et restaurants, sont accessibles à pied. Actuellement, l'appartement est loué en locations saisonnières pour un revenu annuel entre 60 et 70k€ par an et une note de 5/5 sur Airbnb, et une note de 9,5/10 sur Booking. Des notes exceptionnelles obtenues grâce à son standing, sa situation au centre-ville, près de la gare d'Antibes, de l'aéroport de Nice, et de la plus belle vue d'Antibes sur le port, la mer, le forte Carré, et les Alpes. Aucun investissement à prévoir. Taxe foncière : 1 189€ par an. Taxe d'habitation : aucune