Maison 4 pièces 145 m² à vendre à Pérols

Villa T4 lumineuse de 145 m² sur 500 m² de terrain avec PISCINE et GARAGE. Belle pièce à vivre LUMINEUSE (triple exposition) de près de 40 m², dotée d'une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Cuisine moderne entièrement équipée de 22 m², récemment rénovée, offrant un plan de travail généreux, des rangements optimisés, un électroménager récent et une finition soignée. Elle communique avec le séjour grâce à une grande verrière. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes apportant du caractère à la pièce de vie et à la cuisine. Une véranda spacieuse crée un véritable puits de lumière sur le devant de la maison et offre un espace de vie supplémentaire agréable en été comme en hiver. Trois chambres confortables de 12 m2 avec parquet, dont deux équipées de placards intégrés. S'ajoutent une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un garage fermé ainsi qu'une place de parking possible dans le jardin, sans oublier une buanderie toujours très pratique. À l'extérieur, un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et une piscine de 7 m par 3 m, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, offrant un véritable espace de détente idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le bonus de la maison : un sous-sol spacieux de 53 m² qui offre une grande capacité de stockage et pouvant être aménagé en salle de jeux, espace cinéma, atelier etc. PRESTATIONS : Climatisation réversible, chauffage au gaz, cheminée, raccordement au tout-à-l'égout COMMODITES : Quartier calme et résidentiel au sud du village, à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du tramway La maison ne se situe PAS en zone inondable. Merci aux agents et mandataires immobiliers de ne pas me contacter.