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Bien immobilier de rendement 2 pièces 160 m² à vendre à Perpignan

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Prix de vente
€111,000
Prix au m²
€694

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
2
Surface
160 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Perpignan

Description

À deux pas de la Place Arago et du Quai Vauban, au coeur d'un secteur en pleine transformation, cet immeuble R+3 constitue une opportunité rare sur le marché perpignanais, idéale pour un projet d'investissement ambitieux. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE Rez-de-chaussée : 2 garages + 3 caves Étages 1, 2 et 3 : 1 grand appartement T2 par niveau Travaux à prévoir Rénovation complète à envisager, offrant une liberté totale d'aménagement et un fort levier de valorisation patrimoniale. Un bien taillé pour l'investissement Création possible de 3 appartements T2, Secteur à forte demande locative, Rendement optimisable après travau(minimum 10% de rentabilité) Un emplacement stratégique À proximité immédiate : commerces et transports, centre piéton (rue des Augustins, Quai Vauban), Université de Droit. Un emplacement idéal pour : colocation étudiante, location meublée longue durée, location saisonnière. Accompagnement investisseur 360o Pour sécuriser et optimiser votre projet, nous proposons un accompagnement clé en main : mise en relation avec des artisans qualifiés, accompagnement par un courtier en financement, dossier d'investissement complet réalisé par un expert immobilier. Un service sur mesure pour investir avec méthode et sérénité. Plus d'informations : Votre conseiller immobilier Mustapha Sahri

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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