Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Perpignan

RARE : Villa 3 faces à Las Cobas - État Irréprochable Située dans le secteur calme et prisé de Las Cobas, découvrez cette maison coup de coeur alliant modernité et intimité totale. Espace de vie : Séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit : 4 chambres à l'étage confortables et une salle de bain. Extérieur : Jardin utile de 400m² environ avec piscine, sans aucun vis-à-vis ainsi que sa terrasse couverte pour profiter entre amis Prestations : Aucun travaux à prévoir, finitions soignées. Un bien "clés en main" rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M CARDINA Rémi (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 749 309 849 , Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 056 € et 1428 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)