Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Perpignan

Nous vous proposons, au coeur du lotissement Catalunya, à proximité immédiate des centres commerciaux Auchan et Leroy Merlin, une agréable maison 3 faces édifiée sur un terrain piscinable de 423 m². Cette propriété bénéficie de murs de clôture hauts côté rue, offrant une intimité appréciable sans vis-à-vis. Le propriétaire a récemment aménagé une belle aire de stationnement bétonnée et couverte par un carport, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. L'ensemble des ouvertures est sécurisé par des grilles métalliques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière, agrémenté de deux baies vitrées ouvrant sur une véranda d'environ 30 m². Cet espace de vie est équipé d'une climatisation réversible (chaud/froid) ainsi que d'un insert cheminée diffusant une chaleur douce dans toute la maison. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard et climatisation. La cuisine, d'origine, dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur. Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau. À l'étage (demi-niveau), accessible par un escalier en bout de couloir, vous trouverez une troisième chambre, un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La maison dispose également d'un garage fermé par une porte basculante motorisée. Une pompe à chaleur récente vient compléter les équipements de confort. À l'arrière, un vaste espace extérieur vous attend, comprenant un local technique et un coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison séduit par son cachet, avec la présence de ferronneries, moulures et un escalier en marbre. Elle peut être habitée rapidement, sans travaux, pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Le lotissement Catalunya est particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec de nombreux commerces. À visiter sans tarder !