Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Perpignan

Situé à Perpignan, au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 46 m² séduit par son charme atypique, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares en centre-ville. Au 4e et dernier étage sans ascenseur, ce logement traversant bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et agréable. L'appartement propose : • une pièce de vie conviviale • une cuisine entièrement équipée avec rangements intégrés • un espace optimisé pour un quotidien pratique et confortable. Des extérieurs rares. Véritable atout du bien, vous profitez de : • deux balcons soit environ 14 m² d'espaces extérieurs privatifs, offrant des moments de détente avec une vue sur la ville. Le mobilier en place peut être conservé, facilitant une installation rapide ou un projet locatif. Un emplacement recherché à Perpignan. Situé dans un secteur apprécié de Perpignan, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable : • Parc Municipal et Promenade des Platanes à 300 m • parc Font de Perpinyà à 400 m • écoles à proximité • transports en commun à quelques pas (Théâtre de l'Archipel, Catalogne) Informations techniques • Taxe foncière : 775 € • Charges de copropriété : 50 € • Dpe : F • Chauffage individuel électrique • Ballon d'eau chaude électrique Un bien idéal pour... • un premier achat • un pied-à-terre à Perpignan • un investissement locatif avec extérieur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Nous faisons notre possible pour maintenir ces informations à jour, mais elles ne sauraient engager la responsabilité de Zefir. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, facilite l'accès aux pièces et diagnostics disponibles et peut préciser, sur demande, les démarches usuelles à entreprendre. Notre équipe reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir .