Maison et villa de prestige 4 pièces 113 m² à vendre à Perpignan

Villa contemporaine d'architecture élégante avec patio et piscine. Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine à toit plat, construite en 2023 et bénéficiant toujours de la garantie décennale, séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son art de vivre tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall doté de rangements sur mesure et un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plus de 23 m², véritable espace privé, ouverte sur un patio central paysagé, signature architecturale de la maison, apportant lumière et sérénité à l'ensemble des espaces. La pièce de vie, aux lignes épurées et aux volumes harmonieux, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme et un électroménager de qualité, offrant elle aussi une vue et un accès direct au patio, pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour prolonge naturellement vers un jardin arrière soigneusement paysagé, véritable écrin de détente, comprenant une piscine en couloir de nage de 8 X 2,5 mètres, un espace lounge, ainsi qu'un coin repas avec cuisine d'été de standing, idéal pour recevoir en toute convivialité. Un garage carrelé et isolé, équipé d'un portail sectionnel motorisé, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs, complètent les prestations de ce bien. L'étage, accessible par un élégant escalier suspendu, propose deux chambres d'environ 13 m² avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité à l'espace nuit. Cette propriété se distingue par ses équipements techniques de dernière génération : climatisation gainable, domotique pour les volets roulants électriques, ballon thermodynamique, et conformité RT 2020, garantissant performance énergétique et confort optimal au quotidien. Bien rare sur le marché, cette villa clé en main conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie. Une adresse confidentielle pour acquéreurs exigeants. (DPE EN COURS) Etat général : Excellent Surface séjour : 47.51 Surface terrain : 291 Surface terrasse : 50 Année de construction : 2023 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Plafond Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 354 Précision localisation : PERPIGNAN / TOULOUGES