Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 4 pièces 112 m²
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Bien immobilier de rendement 4 pièces 101 m² à vendre à Perpignan
Prix de vente
€243,000
Prix au m²
€2,406
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
4
Surface
101 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Perpignan
Description
Situé dans un quartier agréable de Perpignan, à seulement 5 minutes du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une occasion pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé alliant rendement immédiat et potentiel de valorisation. Entièrement composé de quatre lots déjà loués, deux studios, un F1 et un F2, il génère un revenu annuel d'environ 20 880 € hors charges, garantissant une rentabilité.
L'ensemble offre de belles perspectives d'optimisation. Quelques travaux d'embellissement et la modernisation pourraient permettre de réduire les charges énergétiques tout en augmentant la valeur locative de chaque logement. Une opportunité de booster la rentabilité sans engager de lourds travaux structurels.
Cet immeuble s'adresse aux investisseurs avertis ou débutants souhaitant un bien clé en main offrant à la fois stabilité, visibilité et potentiel d'évolution. Un produit rare sur le marché.
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Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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