Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Pertuis

L'Agence Sixième Avenue a le plaisir de vous présenter, à seulement 30 mn d'Aix-en-Provence, et aux portes du Luberon, situé en coeur de ville de Pertuis, au sein d'une impasse calme d'une copropriété de deux lots découvrez ce ravissant appartement de type 2, entièrement rénové, niché au premier et dernier étage. D'une superficie de 49 m² , ce bien séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours .L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre indépendante donnant sur une rue particulièrement paisible, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine avec velux offre un espace polyvalent idéal pour un couchage d'appoint ou un coin bureau, apportant un supplément de cachet à l'ensemble. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de confort. Côté prestations : climatisation, faibles charges de copropriété et stationnement à proximité immédiate. Investissement serein : bien vendu loué en bail meublé, générant un loyer mensuel de 640 € charges comprises dont 4,98% de rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Votre conseillère immobilier Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Sixième avenue 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros. Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.