Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Pessac

Loyer hors charges (partie habitable) : 930 Euros / mois Loyer hors charges annexe (parking) : 130 Euros / mois Provision sur charges copropriété (dont eau froide) : 30 Euros / mois Dépôt de garantie à l'entrée : 1060 Euros (équivalent à 1 mois HC) TOTAL MENSUEL : 1.090 Euros AVANT DE POUVOIR VISITER, merci de COPIER/COLLER et renseigner les informations du formulaire ci-après. OBLIGATOIRE avant signature de bail : vous devez constituer votre dossier sur le site gouvernemental [URL masquée pour votre sécurité] afin que vos justificatifs soient certifiés. Copie de la taxe foncière sera fournie à la caution solidaire lors de la signature. PESSAC quartier CENTRE BOURG - proche NOES et MONTEIL TRAMWAY LIGNE B - ARRET PESSAC CENTRE (700 mètres à pied) Résidence ANTHEOR 105 Avenue Docteur Nancel PENARD 33600 PESSAC DEBUT DE BAIL : au plus tôt, libre d'occupation. Visite dès à présent, après étude de solvabilité. Début du bail au plus tard 01/12/2025 après la réservation du logement. T3 lumineux exposé OUEST 1er étage (sur 3) d'une résidence très bien située et calme (année 1990) Surface habitable : 68 m2 + grand balcon couvert sans vis-à-vis (accès depuis salon, largeur 140cm) 2 belles chambres de 10 m2, séjour, cuisine équipée et rénovée avec nombreux tiroirs, emplacements pour LL+LV+FOUR+FRIGO, salle de bains avec baignoire, W.C. séparé, 4 grands placards avec de beaux aménagements dressing 1 place VL incluse en parking privatif couvert extérieur Tous les sols en lame PVC façon parquet Marque GERFLOR Tous les éclairages à LED Emplacements 60cm pour LL+FRIGO+FOUR+MicroOndes ENTIEREMENT rénové (sdb : faïence des murs et meuble vasque evier 90cm avec mitigeur grand miroir LED + baignoire avec paroi vitrée et mitigeur + tableau électrique legrand + meubles de cuisine avec grand plan de travail, évier en résine + plaque cuisson à induction + peinture plafonds et murs + wc idealstandard) Compteurs individuels avec abonnement à prévoir pour électricité et internet (fibre FFTH) Chauffage individuel électrique + Production d'eau chaude électrique Double vitrage (menuiserie aluminium avec volet roulant) Parties communes : ascenseur, interphone, local vélos clos, local poubelles Pas de frais gardien. Bien que fortement déconseillé, seuls les animaux d'appartement sont autorisés (aucune sortie non surveillée). Etiquette Classe diag énergie=C et GES climat=A (5kg CO2/m2/an), soit 160kWh/m2/an (DPE) GARANT SOLVABLE exigé Une signature de bail peut être prévue après visite et envoi des éléments par email. Leur validité sera vérifié. Si tout est en ordre, la signature sera programmée sur Talence avec votre caution solidaire. Si cette dernière ne peut se déplacer, une légalisation de signature peut se faire en Mairie, et donc à distance. Bail est en direct du bailleur. Intermédiation par agence. Demandez détails lors de votre candidature. La surface habitable éligible au calcul est celle de la loi Boutin : 68 m2 -------------- LOCATAIRE N°1 (même chose si deuxième locataire) -------------- Nom : Prénom : N° téléphone (pour être rappelé) : Profession (fonction) : Nom de l'employeur : Type (CDD, CDI) et date de début de contrat : Revenus net mensuels : -------------- -------------- CAUTION SOLIDAIRE (obligatoire) -------------- Nom : Prénom : Lien de parenté : Profession : Nom de l'employeur : Revenus net mensuels : Propriétaire de son logement principal ? Remplir ce formulaire AVANT prise de contact. Dans le cas où votre candidature serait retenue nous vous contacterons dans les 24 heures. A noter que la garant solvable devra se déplacer sur l'appartement au moment de la signature du bail d'habitation. Lors de la visite, un dossier complet doit être présenté : - photocopie de votre CNI et celle du garant - contrat de travail - dernier bulletin de salaire - feuille d'imposition et celle du garant - taxe foncière du garant - dernière quittance de loyer avec date de début de l'ancien bail