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Bien agricole et foncier 3 pièces 50 m² à vendre à Saint-Jean-de-Fos

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€3,580

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Jean-de-Fos

Description

UNE IMMERSION EN PLEINE NATURE Situé sur le lieu-dit du Mas de Moulaidou, à la frontière entre Saint-Jean-de-Fos et Gignac, découvrez un lieu hors du temps en zone Natura 2000. Au coeur de la Vallée de l'Hérault, à quelques minutes du Pont du Diable, mais loin de l'agitation du monde moderne. LE TERRAIN : 8736 m² DE LIBERTÉ Le véritable joyau de cette propriété est son terrain exceptionnel de près de 9000 m². Accès direct au fleuve Hérault : Profitez de votre propre accès privé pour la baignade, le canoë ou la pêche. Irrigation assurée : Le terrain en grande partie plat est connecté au Canal de Gignac, une richesse inestimable pour entretenir vos cultures sans contrainte. Idéal pour une activité agricole type permaculture, élevage de chevaux, vignes, arbres fruitiers, paysagiste. LE BÂTI : UNE PAGE BLANCHE À ÉCRIRE Sur 36m2 au sol avec deux pièces à l'étage, Il s'agit d'un projet de restauration totale: les fenêtres sont à changer, la structure est en bon état et l'intérieur est une page vierge. Attention, ce bien s'adresse aux amoureux de la nature et de l'indépendance énergétique ( ni eau courante, ni électricité de ville : Le site n'est pas raccordé aux réseaux). LE POTENTIEL : C'est le lieu idéal pour installer des panneaux solaires performants, un système de récupération et filtration d'eau, ou des toilettes sèches. Vivez sans factures mensuelles et en harmonie totale avec l'environnement. Une visite s'impose pour comprendre la magie du lieu.

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