Description
Situé dans un endroit calme et reposant du Périgord Vert sans voisinage immédiat, à une heure environ d'Angoulême et sa gare de Tgv, un petit domaine de caractère datant du Xvi°-Xviii° siècle comprenant:
une maison principale de 146 m2
un bâtiment flanqué dun pigeonnier avec un gîte de 48 m2 , une salle d'été et un grand atelier de 6,5 x 8,3 m
un bâtiment avec une grange, écurie, pièce de stockage et une salle de détente de 40 m2
Le tout est situé sur un terrain de 10 238 m2 ave grande cour, piscine de 3 x 8 m avec poolhouse, parking et prés.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée:
• hall d'entrée de 2,7 x 4 m avec escalier menant à l'étage et belles terres cuites au sol
• couloir de distribution de 1,3 x 6 m avec belles terres cuites au sol
• chambre de 3,4 x 4,5 m avec carrelage au sol
• buanderie de 2,2 x 2,7 m avec placard ancien encastré et plancher flottant au sol
• salle de bains de 2,2 x 3,8 m avec bains, douche, lavabo et Wc
• Wc indépendant
À l'étage:
• salon de 5,1 x 6,6 m avec cheminée monumentale en pierre et beau parquet en chêne au
sol
• cuisine/salle à manger de 3 x 7,2 m avec cuisine équipée et poêle à bois
• chambre parentale de 4,1 x 5,6 m avec cheminée, nombreux penderies encastrées et
poêle à bois
• salle d'eau avec Wc de 1,1 x 4,8 m ensuite
• chambre de 2,5 x 5,1 m avec beau plancher en chêne au sol
Chauffage central au fioul
Accessible de l'extérieur seulement la maison comprend également au rez-de-chaussée:
• cuisine d'été de 2 x 5,1 m avec carrelage au sol donnant sur une petite terrasse avec
barbecue
• réserve avec débarras de 1,8 x 5,1 m
• chaufferie de 2,3 x 5,1 m avec sol en béton
Le gîte comprend au rez-de-chaussée:
• une pièce à vivre/chambre de 3,5 x 5,3 m avec carrelage au sol et 2 porte/fenêtres
donnant sur la pièce d'été de 3,6 x 7,8 m
• salle d'eau avec Wc de 1,3 x 3,6 m ensuite
• cuisine de 2,3 x 4 m
À l'étage:
• petite chambre de 2,8 x 2,8 m dans le pigeonnier
• palier de 2,3 x 4 m avec coin lit
Le troisième bâtiment comprend:
• grange/garage de 8,5 x 9,5 m
• écurie de 83 m2
• 2 pièces/débarras
À l'étage:
• salle de détente de 40 m2 environ avec salle d'eau et Wc indépendant
Taxes foncières: 1 850 €
Ensemble très charmant et recherché pour sa situation privée et son caractère
