Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 204 m²
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Bien immobilier de rendement 193 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€598,000
Prix au m²
€3,098
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
193 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
Petit immeuble à fort potentiel avec terrain constructible - Aix-en-Provence, secteur Les Milles
Idéalement situé sur la commune d'Aix-en-Provence, dans le secteur dynamique des Milles, cet immeuble mixte s'adresse aux investisseurs avertis ou marchands de biens en quête d'un bien à valoriser.
Implanté sur une parcelle de 119 m², le rez-de-chaussée accueille les murs commerciaux d'un restaurant actuellement loué, générant un revenu annuel de 16 342 € HT. Cinq places de stationnement privatives accompagnent ce local.
À l'étage, un appartement de 82 m² de type 4 avec terrasse attend une rénovation complète, ouvrant la voie à divers scénarios d'exploitation.
Une parcelle attenante de 399 m², classée en zone ULV du PLU, est constructible. Attention : les accès ne permettent pas la construction d'un immeuble, et une servitude y est présente, à prendre en compte dans toute projection.
Travaux à prévoir. Bien réservé aux professionnels disposant d'un projet abouti. Aucune offre ne sera étudiée sans visite préalable.
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787
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