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Bien immobilier de rendement 140 m² à vendre à Plaisance-du-Touch

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

140 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Plaisance-du-Touch

Description

PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT OU MAISON - PLAISANCE-DU-TOUCH Venez découvrir en exclusivité ce petit immeuble composé de deux appartements de type 4, idéalement situé au coeur de Plaisance-du-Touch. Les deux logements seront proposés libres de toute occupation. Actuellement, seul le rez-de-chaussée est loué, avec un départ du locataire prévu en juillet, offrant ainsi une belle flexibilité pour votre projet. Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien présente un réel potentiel de valorisation ainsi qu'une intéressante perspective de rentabilité. Située dans une commune dynamique et en pleine expansion, la propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Un jardin ainsi que de futures places de parking viennent compléter l'ensemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2920.00 et 4020.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).