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Bien immobilier de rendement 6 pièces 120 m² à vendre à Villers-Saint-Paul

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€3,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Villers-Saint-Paul

Description

Suite à ma préparation de départs à l'étranger, je vous propose ce petit immeuble neuf pour un investisseur comprennant deux logements individuels de type 3 pièces chacun à 60m² à Villers-Saint-Paul, construit en 2023. J'ai déjà un locataire en place dans le logement au rdc Et en cours de sélection dossier candidature pour louer le logement du 1er étage. (1 840€ de loyers mensuels nets très intéressant !!) Chaque logement a son entrée privée avec sa parcelle terrasse et jardin privé considéré comme deux maisons mitoyennes à la verticalité Chaque logement possède sa propre adresse postale avec ses 2 boîtes à lettre distinctes et sa propre entrée privée extérieur (portillon et grand portail électrique ) Il n'y a pas d'entrée commune, il n'y a pas de compteur électrique ou eau commun. La construction récente offre un excellent état général (toute neuve) Un logement a 3 emplacements privés parking auto et 2 pour moto Le deuxième logement a 2 emplacements motos et possibilité un emplacement auto - Accès PMR - Terasse et jardin privé pour chaque logement - cuisine aménagée et équipée pack électroménagers offert pour chaque logement ( plus de 20 000€ d'investissement rien que pour les 2 cuisines: lave linge+ machine à vaisselle+ plaque 4 feux électrique+ hotte+ micro onde+ four encastrés + réfrigérateur/congélateur combinés : tous est neufs Chaque logement est bien éclairé naturellement et très très bien isolés phoniquement et thermiquement : intérieur et extérieur+ isolation phonique et thermique dans les combles perdus et ainsi dans le plancher à béton qui permet d'entendre aucun bruit entre logement du 1er étage et logement au rdc Chaque logement a sa propre : ventilation électrique indépendante, propre tableau électrique et propre visiophone couleur, propre caméra de surveillance etc.... L'immeuble est situé dans un quartier calme et verdoyant avec toutes les commodités : écoles maternelles et primaires+ collège+ intermarché et lidl+ service bus + gare SNCF pour aller à Paris (pas besoin d'autos c'est à 300m du bien) Villes très fleurie et sécurisée (30 caméras de surveillance) Très grand parc naturel à 300m de l'immeuble... Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite Vente particulier à particulier pas de frais d'agence Possibilité de discuter en privé pour le financement

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Note globale

Sécurité

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