Bureau et espace de travail 20 m² à louer à Le Plan

Au sein d'un espace professionnel de plus de 300 m² dédié à la santé, à l'activité physique et au bien-être, une opportunité rare est proposée à tout professionnel souhaitant concevoir un espace de travail adapté à son activité. Nous offrons la possibilité d'imaginer et créer un ou plusieurs cabinets privatifs sur mesure, en fonction de vos besoins (consultation, soins, accompagnement individuel, etc.) 40 €/m² par mois, charges comprises. Les surfaces peuvent être ajustées selon le projet jusqu'à 20 m² au total (hors salle d'attente et autres parties communes), par regroupement ou réaménagement des espaces existants. La configuration modulable permet d'envisager l'installation d'une petite équipe (2 activités connexes ou plus) ou d'un cabinet fonctionnant en rotation (infirmiers, praticiens alternants), avec une organisation pensée dès l'origine selon vos besoins. Le projet est intégrable dans le périmètre surligné en jaune sur le plan et une visite sur place permettra d'étudier ensemble : • la configuration la plus adaptée à votre activité, • les possibilités d'aménagement ou de travaux, • les surfaces envisageables, • les conditions locatives associées (loyer, répartition, etc.). Le complexe accueille déjà une équipe pluridisciplinaire (avec entrée séparée pour les professionnels de santé) : kinésithérapeutes (spécialisés en kinésithérapie respiratoire), ostéopathe, éducateurs sportifs, préparateurs physiques, préparateur mental, sophrologue et hypnothérapeute. Ce projet s'adresse à tout professionnel de santé ou de l'accompagnement : cardiologue et pneumologue (connexes à la kinésithérapie respiratoire / salle d'attente distincte avec entrée séparée), podologue/posturologue, kinésiologue, naturopathe, praticien en massages, acupuncture, etc., souhaitant s'implanter dans un environnement structuré et complémentaire. Espaces communs (plus de 35 m²) : • Salle d'attente principale de 18,44 m² • Salle d'attente distincte pour les professionnels de santé (avec entrée séparée) • WC • Cuisine équipée d'environ 10 m² réservée aux praticiens • Dégagement de 7 m² avec casiers individuels sécurisables Accès ponctuel possible aux vestiaires et douches de la salle de sport sur demande. Ces équipements offrent un cadre professionnel complet, sans contrainte logistique, avec un fonctionnement collaboratif entre praticiens (accueil, relais, réception, etc.). Autres cabinets actuellement disponibles (solutions immédiates) : • Cabinet de 7,41 m² • Cabinet de 9 m² • Cabinet de 3,5 m² - Adapté à une activité nécessitant peu d'espace : soins courts pouvant intégrer une table de soin et un petit bureau, stockage meuble hauts. Idéal cabinet infirmier (dernière activité en date). Localisation : Quartier du Busca - Toulouse (31400) À proximité immédiate du centre-ville Métro Marcel Langer à environ 5 minutes à pied Afin de préserver l'équilibre des activités en place, une exclusivité d'activité est prévue pour chaque praticien. Contact 7 jours sur 7 Une rencontre sur site est privilégiée pour étudier votre projet (solo ou en équipe) et ses possibilités d'aménagement. Premier contact par téléphone