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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Lablachère

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,764

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Lablachère

Description

Pour cause Départ à l'étranger, je vends ma petite Maison en Pierres (1890), située au-dessus de Lablachère, direction Planzolles (07230) dans laquelle j'ai investi de nombreux travaux de Rénovation : - Fenêtres double vitrage neuves, - Aménagement d'une grande Terrasse (30m2), recouverte de Travertin rustique 1er choix, - Murs autour terrasse et descente depuis la terrasse dans le petit jardin attenant, - Mise aux normes de l'assainissement avec Micro-Station, - Réfection des tableaux Electriques avec Disjoncteurs différentiels neufs, - Aménagement d'une cuisine sommaire équipée de placards neufs et Electro-ménager opérationnels (Lave-vaisselle, lave-linge de qualité), Cuisinière Rosières mixte... - Aménagement de penderies dans chambre + Cellier Pièce du bas ; - Plantation d'Oliviers (17), Figuiers, aménagements de plate-bandes fleuries avec nombreux plants & Fleurs, - Etablis & étagères dans Garage ainsi que nombreux outillages récents pour entretien de la Maison et du Jardin ... La Maison est vendue toute équipée et entièrement Meublée (Liste sur demande), prête à vivre, vous n'aurez qu'à déposer vos valises... le temps d'un Week End ou de vos vacances en Sud-Ardèche. La surface habitable est de: 72 m2 + Terrasse (30m2) + garage (23m2) ; ainsi que des jardins avec alimentation par une source pour une surface totale terrain de : 850m2. La terrasse et le garage peuvent facilement être aménagés pour créer des extensions (chambre supplémentaire ou Pièce de vie ou Véranda). Un parking pour 2 véhicules se trouve en face de la Maison. Gros atout de la Maison: Il n'y a aucun vis à vis, ni aucun voisin immédiat, tranquillité assurée ! Idéal Maison secondaire pour des résidents urbains. DPE classé en C (rare pour une Maison en pierres). Compte tenu de l'importance et de la qualité des travaux réalisés, le prix est ferme. Merci.

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