Description
Magnifique petite maison autonome, atypique située sur les hauteurs de Saint Aubin de Médoc aux portes de Bordeaux, sur un hectare boisé de pins et de chênes. À égale distance du centre ville de Bordeaux (hors heures de pointe 35mn) et de l'océan, les deux lieux diamétralement opposés offrent de multiples possibilités. À proximité de tout commerce et écoles (primaire, collège et lycée), le centre de Saint Aubin de Médoc est accessible directement en voiture en 5mn. La commune déjà bien desservie par les bus est reliée depuis cette année au réseau Bus Express (bus à haut niveau de services) reliant la Gare de Bordeaux en seulement une heure. Elle accueille de nombreuses pistes cyclables dont une prochainement passera le long de la propriété. Saint Médard en Jalles, commune limitrophe à 10mn de l'implantation, ouvre aux lieux culturels : cinéma d'art et d'essai, médiathèque, etc. et à un très joli marché de producteurs locaux le samedi matin.
Le terrain clôturé, initialement agricole passé récemment en zone naturelle, héberge plusieurs bâtis d'une exploitation ayant fait l'objet d'une acceptation de permis de construire en 2017, dont un sert à l'habitat. Faible possibilité d'extension.
Trois modules triangulaires en A de type « small house » de 9m de hauteur, 7m et 5m, proches les uns des autres servent respectivement de lieu de vie, d'atelier et de salle d'eau. Ils sont accompagnés de terrasses en bois permettant une libre circulation entre les différents éléments.
Module 1 : 4.50m x 3.80m --> 3 niveaux Habitat
Module 2 : 4.50m x 2.80m --> 2 niveaux Atelier
Module 3 : 3.30m x 2.70m --> 1 niveau Salle d'eau
L'habitat généreusement vitré côté est et sud accueille une nature sauvage, nimbée d'une éclatante lumière. Au rez-de-chaussée cuisine et séjour se marient aux plantes environnantes. À l'étage une petite chambre à la vue étourdissante sur la cime des feuillus et les branches de majestueux résineux, nouant aux premières lueurs du jour comme aux voiles ombrés des nuits étoilées, d'intimes relations avec oiseaux nocturnes et petites mésanges matinales.
L'atelier de pareille confection en retrait de la structure principale, largement vitré et séparé par un couloir terrassé pourrait servir de bureau ; l'étage en cours de finition de chambre d'appoint.
La toute petite salle d'eau avec une douche à l'italienne est encore en travaux. Une baignoire extérieure est intégrée à la terrasse. Derrière se situera un local technique pour le poste électrique et un cumulus solaire de 200l.
Quelques menus travaux restent à faire.
Un hangar ouvert aux quatre vents de 50m2 [7.50m x 6.50m] comprend un petit atelier sur un quart de sa surface pour entreposer des outils pour le jardin.
Une serre tunnel récemment montée de 60m2 (hauteur 2.60m, longueur 12m, largeur 5m) permet de nombreuses cultures printanières.
Un jardin en permaculture et de nombreux fruitiers plantés il y a peu permettront d'être en autonomie alimentaire d'ici quelques années. Noisetiers, figuiers, pêchers, pruniers, pommiers, néfliers, châtaigniers, cerisiers, amélanchiers, etc.
La propriété est autonome en eau avec des besoins régulés en énergie fournis par des panneaux photovoltaïques. La possibilité est néanmoins offerte de se connecter aux différents réseaux accessibles aux abords du terrain : Eau, Électricité, Gaz naturel, Fibre...
Entouré de bois, l'endroit est idyllique pour celui aimant la nature sans toutefois oublier la Culture. De longues promenades sont possibles alentour et les portes du Médoc invitent à parcourir d'authentiques et extraordinaires paysages entre l'estuaire et l'océan, au coeur du Parc Naturel Régional Médoc. C'est aussi le point de départ d'une des Routes du vin.
Exceptionnel. C'est un lieu rare, insolite et agréable. L'opportunité d'expérimenter l'essentiel en toute simplicité, de repenser les priorités de l'existence, apprendre à vivre autrement en phase avec son environnement. À ne surtout pas manquer !
