Maison 4 pièces 65 m² à vendre à Saint-Denis

À seulement 5 minutes de Montolieu, village du Livre et des Arts, et 25 minutes de Carcassonne, une petite maison pleine de charme est nichée au pied de la Montagne Noire. Lumineuse, orientée plein sud et pensée pour un mode de vie autonome, elle offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la nature. La maison, d'environ 70 m² de plain-pied, se compose d'un salon avec mezzanine, d'une cuisine conviviale avec îlot central, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse carrelée de 55 m². Une dépendance attenante, avec plancher bois, poêle à bois, toit végétal et baie vitrée, complète l'ensemble. Le terrain de 4 004 m² est un véritable havre de verdure aménagé en syntropie pour une vie tournée vers l'autonomie : nombreux arbres fruitiers, potager en permaculture de 350 m², serre, abri de jardin, écurie couverte avec 18 panneaux solaires, poulailler, places de stationnement, source naturelle et rivière en bas du terrain. L'arrosage à volonté est simple et économique. La maison bénéficie également de prestations récentes : charpente neuve, isolation fibre de bois, menuiseries alu de qualité, chauffe-eau thermodynamique, deux inserts Ruegg, fosse septique et phyto-épuration. Le bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Possibilités d'extension déjà prévues, avec extension de la maison accordée et une deuxième bâtisse cadastrée possible sur un sous-sol existant. Un lieu intime, calme et lumineux, pour vivre au plus près de la nature sans renoncer au confort. Sans nuisances sonores, visuelles ni compteur intelligent. Contact direct pour plus d'informations et organisation d'une visite.