Vente Maison individuelle Peyrolles-en-Provence (13) 6 pièces 151 m²
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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Peyrolles-en-Provence
Prix de vente
€625,000
Prix au m²
€3,571
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
175 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Peyrolles-en-Provence
Description
Peyrolles-en-Provence :
Découvrez cette maison familiale pleine de charme, située en position dominante dans une quartier résidentiel calme et verdoyant de Peyrolles-en-Provence avec vue dégagée sur la vallée. Avec ses 151m2 habitables, elle offre de grands volumes et un vrai potentiel pour créer votre intérieur idéal.
À l'intérieur :
Un séjour/salle à manger lumineux d'environ 40 m2 avec cheminée et climatisation réversible, parfait pour vos moments en famille.
Une cuisine séparée, deux chambres, dont une en demi-niveau et un bureau, une salle de bain avec wc.
À l'étage, deux grandes chambres dont une avec rangements intégrés et l'autre avec balcon qui offre une très belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un wc séparé.
Deux vérandas de 20 m2 et 15 m2 offrent des espaces lumineux et agréables toute l'année.
Les annexes :
Garage de 24 m2 et abri de 20 m2
Tres grand sous-sol de 95m2 composé de plusieurs espaces pour stockage/atelier.
Caractéristiques technique :
Chauffage central au fioul
Assainissement par fosse septique
Eau du canal de Provence
Deux forages, idéal pour l'arrosage et les usages extérieurs.
Terrain : 4246m2 classé en zone naturelle selon le PLUi, offrant un cadre calme et préservé.
Proximité et accès :
Accès rapide au village de Meyrargues et Peyrolles : 5 min
Aix-en-Provence centre : environ 15 min
Gare TGV Aix-en-Provence : 15 20 min
Aéroport Marseille-Provence : 35 min
Accès facile aux axes autoroutiers A51 et A8
Cette maison est une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités.
Un débarras est à prévoir.
Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût
625 000 €
Taxe foncière : information à venir
DPE E : GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3620€ et 4960€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12 false
#66d
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