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Appartement 6 pièces 175 m² à vendre à Pfastatt

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€1,314

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Pfastatt

Description

Pfastatt, grand duplex familial 175 m2 4 chambres Jardin Garage Vous recherchez de vrais volumes sans les contraintes d'une grande maison et d'un terrain à entretenir ? Dans une petite copropriété de seulement 2 logements, découvrez ce duplex F6 de 175 m2 habitables, idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Les atouts majeurs : - Séjour lumineux de plus de 50 m2 - 4 grandes chambres - Possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire) - Cuisine équipée de qualité - Jardin privatif facile d'entretien - Garage + stationnements privatifs - Toiture neuve - DPE C - Charges de copropriété très faibles : 25 EUR / mois Sa situation en bord de route permet un accès rapide aux axes principaux et aux commodités du secteur. À découvrir rapidement! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 2 Budget prévisionnel de charges annuelles: 300EUR Prix: 230 000EUR FAI (dont 4,55% d'honoraires agence charge acquéreur soit 220 000EUR net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30.04.2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 2 110EUR et 2 920EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 158kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 14kWh/m2/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).