Bien immobilier de rendement 8 pièces 328 m² à vendre à Pibrac

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Pibrac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Avec une surface habitable de 327.99 m² et un terrain de 1245 m², cette propriété dispose de 8 pièces, dont 2 chambres. La maison possède une double orientation habitation et local commercial et est en très bon état. Profitez au rez de chaussée de la structure d'une cave à vin avec sa partie restauration et animation que ce soit pour les banquets, réunion d'entreprise ou repas de famille. A l'étage vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un séjour exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle , mais aussi de deux chambres , une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, avec un mécanisme de chauffage à air pulsé. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets en bois et d'un assainissement tout à l'égout. Le stationnement est facile avec 8 places de parking extérieures disponibles. De plus, la propriété est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire privée la Salle et le Collège privé de La Salle, ainsi que de nombreux parcs, cette maison est un choix idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez GUY MAILHEAU IMMO pour plus d'informations au 06 85 37 76 00. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).