Bien immobilier de rendement 5 pièces 97 m² à vendre à Picquigny

Etre Proprio il y a 1 mois

Prix de vente

€134,900

Prix au m²

€1,391

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Picquigny

Description

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMOPICQUIGNY 10 km à l'Ouest d'AMIENS secteur de la gare proche de toutes les commoditésJe vous propose un immeuble de rapport, élevé sur cave, comprenant un local commercial (possibilité d'aménager en appartement) et un appartement :REZ-DE-CHAUSSÉE : Un studio de 37 m2, loué 400 €/mois (DPE : C), avec entrée individuelle donnant sur salon/séjour, cuisine ouverte, et une salle de bain avec WC et espace buanderie.ÉTAGE 1 : Un appartement T3 en triplex de 60 m2, loué 630 €/mois (DPE : D), composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un palier desservant 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC et espace buanderie.Compteur individuel pour l'électricité.Chauffage : individuel électrique + ballon d'eau chaudeMenuiseries : double vitrage bois avec volets manuelsInternet : fibre optique et 5GAucun impayé, les quittances peuvent être envoyées à la demande.Rapport locatif : 12 360 €/anAssainissement : tout-à-l'égoutIDÉAL INVESTISSEURS : 8,9 % de rentabilitéBudget : 134 900 € FAIHonoraires à la charge du vendeurContactez Enzo au [Coordonnées masquées] agent commercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni, 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 80[Coordonnées masquées]13 261 Voir plus

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