Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Montauroux

DIRECT PARTICULIER, AGENCES S'ABSTENIR ! Ne cherchez plus vous avez trouvez votre coin de paradis ! Idéal jeunes couples avec ou sans enfants ou maison secondaire. Nous vendons notre maison mitoyenne (voisins peu souvent là car résidence secondaire). Entièrement climatisée avec des splits réversibles. Tout à l'égout. Equipée de la fibre optique. La maison est clé en main, fraichement rénovée à la fois proche de la nature et des commodités avec un joli terrain paysagé réalisé par un professionnel ainsi qu'une piscine. Accès au lac à pieds depuis la maison à une 30aine de minutes. Nichée dans un environnement privilégié à Montauroux, à 10mn seulement de l'autoroute A8, cette jolie maison située sur les hauteurs de la Colle Noire offre un cadre de vie facilité pour les entrepreneurs et familles, entre nature et centre ville. Fini les bouchons dans la plaine, située proche du célèbre château de la colle noire vous apprécierez sa proximité avec l'autoroute pour les personnes travaillant dans le 06 et à équidistance de Peymeinade. Implantée sur un terrain en planches d'environ 1 000 m² entièrement clôturé, doté d'un portail électrique, la maison fait 100 m² : 60 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et 40m² à l'étage. A l'extérieur se trouve un chalet en bois d'environ 10 m² pour du stockage ou bricolage. Egalement une prise renforcée pour la charge d'un véhicule électrique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour lumineux avec coin cheminée insert (refait à neuf), climatisé, ouvert sur une cuisine (refaite à neuf par LEICHT il y a 2 ans), l'ensemble donnant accès à une belle terrasse couverte par une pergola bio-climatique idéale pour profiter des beaux jours. Egalement un WC indépendant et 1 chambre avec salle de douche attenante (refaite il y a 3 ans). L'étage se compose de 2 chambres : bénéficiant chacune d'une climatisation réversible. Une une salle d'eau avec baignoire, lavabos double vasques et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée (modèle Desjoyaux), entourée de 2 palmiers Washingtonias et de 3 oliviers centenaires, ainsi qu'une dépendance entièrement équipée, d'environ 20m2 donnant sur une terrasse en bois devant la piscine. Cette dépendance peut être mise en location saisonnière pour un complément de revenus. Elle est dotée également d'une climatisation réversible. Cette propriété séduit par sa fonctionnalité, son côté clé en main et également propice aux balades en pleine nature, tout en restant à proximité des commerces et commodités. Maison mitoyenne et donc en copropriété avec la maison jumelée donc 2 lots au total sans frais communs hormis du rafraîchissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600€ et 2 000€. Frais de notaire à la charge de l'acheteur. Date de réalisation des diagnostics : 14/01/2026 #66d