Commerce 202 m² à vendre à Montreuil

93110 MONTREUIL - Place Colette Lepage - Métro La Dhuys (L11) Situé au coeur du nouvel écoquartier de la Boissière à Montreuil, à moins de 10 minutes à pied de la station La Dhuys (ligne 11), CHR Immobilier Consulting vous présente à la vente ce fonds de commerce à l'emplacement stratégique. Actuellement exploité en pizzeria et grossiste de café, ce local de plus de 200 m² (divisible) offre un potentiel exceptionnel grâce à sa grande façade vitrée, sa terrasse exploitable et sa belle hauteur sous plafond. Sa configuration permet d'accueillir de nombreuses activités : restaurant, bar, boucherie-charcuterie, supermarché, centre médical, bureaux, salle de sport, salon de coiffure/esthétique, etc. Avantages du bail : - Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance au 21/12/2032 - Loyer annuel : 40 800 € HCHT - Toutes activités autorisées Le quartier Boissière-Acacia en quelques chiffres : Environ 1 500 logements à terme Une résidence étudiante de 140 logements Plus de 9 000 m² d'activités et commerces en rez-de-chaussée Crèche, écoles, infrastructures sportives Et surtout, de nombreux espaces verts pour une vie de quartier dynamique Ce local est une opportunité rare dans un secteur en plein essor, à seulement 20 minutes de Paris. Venez découvrir ce lieu qui n'attend plus que vous et vos projets !