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Commerce 3 pièces 35 m² à vendre à Baho

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€1,429

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Baho

Description

A saisir, PIZZERIA AU FEU DE BOIS (fond + murs + appartement). Exploitation du fond depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidélisée, conviviale et familiale. Proche du centre-ville et de l'axe principal, située à Baho, village dynamique de 3500 habitants s'agrandissant d'années en années, à 10 minutes de Perpignan et des principaux fournisseurs. Ouvert les soirs du mardi au dimanche, vente de pizzas à emporter uniquement, aucune restauration sur place. Cuisson au bois mais possibilité de passer au gaz (raccordement proche). Vous n'aurez pas de concurrence réelle (seulement un camion 2 jours par semaine sans impact sur l'activité). ATTENTION : LA VENTE COMPREND LE FOND DE COMMERCE ET LA BATISSE ENTIERE. SANS DIVISION POSSIBLE. Le lot est composé du fond de commerce avec ses murs en RDC et d'un appartement type F3 de 70m² au-dessus (reconstruit à neuf en 2014) avec accès indépendant. Le prix de vente du fond de commerce est de 50 000€ (bien en dessous du chiffre d'affaires) plus 30 000€ pour les murs commerciaux et 120 000€ pour l'appartement, soit un total de 200 000€ TTC. Affaire très saine avec un bon CA, que vous pouvez augmenter en produisant plus (je limite intentionnellement), et en remettant le service livraison en route. A vous de décider si vous voulez proposer d'autres produits. Je rappelle : lot indivisible. Vente pour changement d'orientation professionnelle. Contact uniquement par téléphone. Cordialement Mr CABOS

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