Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Paris

Paris 16e - Auteuil / Mirabeau Au coeur d'un quartier très recherché du 16e arrondissement, au niveau de la place de Barcelone et à 2 pas du Pont Mirabeau avec une des plus belles vues de Paris sur la Tour Eiffel, très bel appartement 3 pièces de charme, traversant Est-Ouest, de 62 m² Loi Carrez (68 m² au sol), situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec gardienne. L'appartement bénéficie d'un plan en étoile particulièrement agréable, sans perte de place, avec une belle entrée, un grand double séjour lumineux de près de 29 m² offrant une vue dégagée sur la place de Barcelone et une entrée de 11m² ouverte sur le salon donnant une grande sensation d'espace, et deux chambres ouvrant sur un agréable balcon de 6 m² aménagé, au calme absolu sur cour arborée. L'espace nuit profite d'un environnement paisible et verdoyant, rare dans le secteur. Quartier très agréable et sécure avec de nombreux commerces : supermarchés, librairie, pharmacie, boulangerie, Nicolas, épicerie fine. Quartier vivant avec 3 brasseries sur la place de Barcelone. L'appartement a été rénové avec goût, dans un style moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Peintures récentes, très bon état général, bien immédiatement habitable. Les travaux importants de copropriété ont récemment été réalisés : réfection des balcons et ravalement côté cour. Travaux de rafraîchissement des parties communes (essentiellement peintures) à prévoir. Une cave complète ce bien. Les + du bien : * emplacement recherché Place de Barcelone / Mirabeau * vue dégagée et belle luminosité * balcon aménagé de 6 m² au calme sur cour * double séjour spacieux * appartement traversant Est-Ouest * sectorisation Jean-Baptiste Say * gardienne * cave * métro Mirabeau ligne 10 au pied de l'immeuble * bus 72, 62, 22, proche ligne 9 et RER C * commerces de qualité, brasseries, boulangeries, librairies, pharmacie à proximité immédiate * Tour Eiffel accessible à pied par les quais Un appartement avec une vraie personnalité, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre parisien de qualité. Prix : 645 000 € Agences s'abstenir.