Stationnement à vendre à Paris

Place de parking à vendre dans le 4ème arrondissement, rue Mornay, quartier Arsenal/Bastille, à 3 min à pied du métro Sully-Morland et de la Bastille. CARACTÉRISTIQUES - Niveau : 2ème sous-sol, lot n°139 - Longueur intérieure : 3,80 m (débord possible jusqu'à environ 4,10 m côté allée) - Largeur : 2,50 m à l'avant, 2,40 m au fond - Accès : portail sécurisé, rampe descendante, allée de manoeuvre très large - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Place en pleine propriété USAGE VOITURE Place en alcôve avec plafond incliné au fond. Adaptée aux véhicules jusqu'à environ 4,10 m en acceptant un léger débord côté allée. Idéale pour Fiat 500, Mini, Twingo, 208, Clio, Zoé, DS3, Aygo, Smart, et véhicules de gabarit équivalent. Non adaptée aux berlines longues et SUV. USAGE MOTO / SCOOTER Place particulièrement adaptée au stationnement deux-roues. Permet d'accueillir une grosse moto routière, ou deux motos, ou combinaison moto + scooter. Sécurisation jour et nuit, à l'abri des intempéries et du vol, dans un secteur où le stationnement 2RM en voirie est payant depuis 2022. POUR QUI - Résident de l'Arsenal, du Marais ou de la Bastille - Propriétaire d'une citadine ou d'une compacte courte - Motard ou scootériste cherchant à sécuriser sa machine en centre Paris - Investisseur locatif : rendement brut supérieur à 9% (loyer de marché 180-220 €/mois en voiture, jusqu'à 250 €/mois cumulés en usage 2-roues multiple) CHARGES - Copropriété 2024 : 290,54 € - Copropriété 2025 : 203,76 € - Taxe foncière 2025 : 213 € Charges particulièrement basses pour le secteur. Visite sur rendez-vous. Bien vendu en pleine propriété par un particulier. Aucun diagnostic obligatoire pour un lot de parking (pas de DPE).