Bureau et espace de travail 40 m² à louer à Salon-de-Provence

À LOUER - LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS - PÔLE MORGAN - SALON-DE-PROVENCE Au coeur de Salon-de-Provence, en face de la place Morgan, cinq locaux professionnels neufs, d'une superficie comprise entre 31 et 40 m², sont proposés à la location dans le futur ensemble immobilier « Pôle Morgan », actuellement en cours de construction. La livraison de l'immeuble est prévue au plus tard en juin 2026. Situé boulevard Victor-Joly, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au sein d'un secteur très fréquenté et parfaitement identifié par le public. Un pôle dédié aux professions libérales et de santé Le Pôle Morgan a été conçu pour accueillir un environnement professionnel qualitatif et complémentaire, comprenant : - une pharmacie en rez-de-chaussée, - des professions médicales, paramédicales et libérales aux étages (juridiques, comptables, etc.). Cet ensemble immobilier offrira un cadre de travail moderne, valorisant et propice au développement d'une patientèle ou d'une clientèle. Des locaux modernes et parfaitement adaptés aux professions libérales Les locaux, situés au 1er étage, offrent des prestations de qualité : 5 locaux disponibles Surfaces : de 31 à 40 m² Grande luminosité grâce au double vitrage Vue sur le Château de l'Empéri ou la place Morgan, environnement calme et agréable Sanitaires privatifs pour chaque local Isolation phonique performante, garantissant une parfaite confidentialité Excellente performance énergétique, assurant confort thermique et maîtrise des charges Immeuble neuf répondant aux normes actuelles Une ou plusieurs places de parking privatives au sein de la résidence peuvent être proposées en option. Le bâtiment bénéficie en outre d'un stationnement particulièrement aisé, grâce à sa situation en face du parking de la place Morgan et à proximité immédiate du parking des cinémas, facilitant l'accueil de la clientèle et de la patientèle. Conditions financières Loyer mensuel : de 950 € à 1 200 € HT / HC, selon la superficie, la situation du local et les options choisies Charges et fiscalité en sus Parking privatif : en option Les points forts Adresse centrale et très recherchée Immeuble neuf et prestations de qualité Environnement professionnel valorisant Excellente accessibilité et stationnement à proximité Idéal pour professions médicales et libérales 📌 Une opportunité rare en centre-ville de Salon-de-Provence 📞 Dossier complet, plans et modalités disponibles sur demande.