Appartement 5 pièces 125 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€5,440

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 125 m², au sein d'une résidence sécurisée de standing, offre un cadre rare et privilégié. Le séjour d'environ 47 m² bénéficie d'une triple exposition qui révèle pleinement les volumes et la luminosité. Deux chambres (possibilité 3), deux salles de douches et une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine composent un ensemble harmonieux et confortable. Un jardin privatif de 395 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de ville, confère à l'appartement une signature exceptionnelle. Des travaux sont à envisager, permettant d'imaginer un projet à votre image dans ce secteur emblématique du centre-ville. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, recherché pour son adresse comme pour son potentiel. Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées par home staging virtuel (Gepetto). Elles sont proposées à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles. DPE 124 (C) GES 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320 et 1830 euros Copropriétés de 56 lots dans le bâtiment (habitations / caves et parkings inclus) Aucune procédure en cours Loi Carrez : 125,87 m2 Quote part annuelle des charges : 2280 euros / an Prix du bien 680 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations merci de contacter Laura Fornes Agent commercial RSAC 522410877- RCP 62571004 Retrouvez tous les biens sur immoba.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).