Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Paris

Place Victor Hugo. Au sein d'un immeuble de très grand standing avec service de conciergerie, cet appartement d'environ 60 m² se situe sur une cour arborée, offrant un environnement calme au coeur d'un secteur recherché du 16 € arrondissement, à proximité des commodités. Ce bien se présente sous la forme d'un duplex rénové, organisé sur deux niveaux, avec une répartition des espaces permettant une utilisation fonctionnelle et structurée. Au premier niveau, l'appartement comprend un séjour d'environ 22 m². Cet espace de vie constitue le coeur du bien et permet d'aménager un salon ainsi qu'un espace de repas. Il est complété par une kitchenette intégrée, formant un ensemble cohérent et adapté à un usage quotidien. Une salle d'eau est également présente à ce niveau, participant à l'organisation générale et à la praticité de l'appartement. La distribution de ce niveau permet une circulation fluide entre les différentes zones, avec une organisation claire des fonctions. Le niveau inférieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Il accueille une grande chambre de plus de 16 m², offrant un volume confortable et une organisation adaptée. Cette chambre est complétée par un grand dressing aménagé, permettant un rangement structuré et optimisé, en lien avec l'espace nuit. La configuration en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une cohérence dans l'agencement global et une utilisation équilibrée de la surface. L'appartement est en parfait état, la rénovation permettant une installation immédiate sans nécessité de travaux. Les volumes sont mis en valeur par la distribution des pièces et l'organisation sur deux niveaux, contribuant à une utilisation optimisée de l'espace. La situation sur cour arborée constitue un atout, en apportant du calme et une certaine tranquillité, tout en restant au coeur d'un quartier vivant. La profession libérale est autorisée, offrant une possibilité d'usage complémentaire selon les besoins. Par sa configuration, son état, son organisation en duplex et son emplacement, ce bien présente des caractéristiques recherchées dans le secteur de la Place Victor Hugo. Un appartement fonctionnel, bien agencé et situé dans un environnement de standing.