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Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Dévoluy

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Prix de vente
€135,840
Prix au m²
€3,087

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
44 m²

Localisation

Département
Hautes-Alpes
Ville
Dévoluy

Description

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 4,92 %. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 6.679 € € (soit 7.347 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' par tacite reconduction depuis le 30/04/2022, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence-services Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 3 pièces duplex dans demi-chalet composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, wc et à l'étage au niveau des combles, une chambre, salle de douche et balcon.. Le bien est complété d'un parking couvert. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. false

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