Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€2,537

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Appartement T3 de 54 m² vendu loué, adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, dans un environnement calme et résidentiel à Croix Daurade, proche des transports et commerces. Données clés investisseur • Rentabilité brute : 5,09 % • Loyer mensuel : 581 € hors charges • Locataire en place depuis 10 ans • Petite copropriété, faibles charges • Stationnement privatif + cave Optimisation fiscale • Travaux énergétiques chiffrés : 6 900 € reste à charge • Passage du DPE de F à D • Travaux déductibles en déficit foncier Caractéristiques • Chauffage individuel gaz • Double vitrage • Rez-de-jardin avec jardin privatif • Vente directe propriétaire - pas de frais d'agence Agences s'abstenir!!

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Notre avis

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Sécurité

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