Appartement 2 pièces 23 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Isabelle CASTEL - megAgence vous propose : Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Grande Plage, du centre-ville et des commerces d'Arago, cet appartement de 23 m² environ a été entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût. Il se compose d'une pièce de vie lumineux avec un coin cuisine (aménagée et équipée), d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et un confort optimal. Vous bénéficierez d'une terrasse privative bien orientée, un véritable atout rare pour ce type de bien. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue. Ce bien clé en main est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer, un premier investissement ou un investissement locatif à forte demande. Min avis: Coup de coeur assurée ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 100 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires