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Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Noyelles-Godault

bien'ici il y a 8 mois

Prix de vente

€263,000

Prix au m²

€2,553

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Noyelles-Godault

Description

Bien rare sur le secteur ! Et si votre prochaine maison ne nécessitait?..absolument aucun travaux ? ` Plain-pied de 103m² en centre-ville de Noyelles-Godault, au calme et en retrait de rue, enclavé à l?abri des regards et aucun travaux à prévoir. LE COMBO QUI FAIT LA DIFFÉRENCE - Pièce de vie de 36m² (cuisine + salon ) - 2 chambres - 1 dressing aménagé (reste en place) - Salle de bains et son coin buanderie - Jardin intimiste 500m² sans entretien - Terrasse exposée Sud-Ouest - Garage 53m² avec sa fosse (pour les bricoleurs) - Stationnement privatif de plusieurs véhicules CUISINE FULL ÉQUIPÉE ( TOUT RESTE ) - Plaque induction - Four+ Micro-onde - Lave-vaisselle - Frigo + congélateur - Cave à vin - Tabourets Vous arrivez?.tout est déjà prêt. CONFORT MODERNE = ZÉRO TRAVAUX - Chaudière 2024 ( également production d?eau chaude ) - Pompes à chaleur réversibles ( 2021 & 2023 ) - Poêle à bois 2016 - Isolation performante - Toiture de 11 ans ( rien à prévoir ) - Double vitrage PVC et aluminium + volets électriques - Bardage PVC anti-UV Maison entretenue et équipée Pourquoi vous allez cliquer ?.et visiter - Accessible à tous ( plain-pied + PMR ) - Extérieur exploitable + terrasse - Maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre - Calme total en plein centre-ville proche des commodités pour une vie sans voiture ATTENTION ! Ce type de bien part très vite sur le secteur. Contactez-moi maintenant pour une visite.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).