Maison 6 pièces 123 m² à vendre à Maulévrier

Plain pied : 4 chambres avec garage. DISPONIBLE A L ACHAT-LIBRE Plain pied de 123 m2 habitable en 4 chambres + garage. EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET A MAULEVRIER, RARE, iDEALEMENT PLACE.... Découvrez ce plain pied lumineux composé d'un grand hall d entrée avec un wc; un salon/séjour lumineux de +/- 36m2, un cuisine indépendante de 15m2 ( pouvant être ouverte après travaux ) , coté nuit : 4 chambres , une salle. de bain ( avec vasque, baignoire et douche ) le tout desservi par un petit dégagement. Une lingerie de 10m2 coté cuisine permet l accès au garage et au jardin. coté garage : un garage de 22 m2 avec charpente traditionnelle. permettant l'aménagement d une faux grenier pour le rangement. coté extérieur/ jardin : un jardin plat, aménagé, arboré et clôturé d une surface d'environ 750m2 !!! construction de 2007 surface habitable : +/- 123m2 surfaces annexe (garage) : +/- 22 m2 terrain : +/-750m2 fibre optique : oui vmc : oui chauffage et eau chaude électrique DPE : C / B double vitrage : oui double vitrage : oui tout à l'égout : oui double vitrage alu et pvc : oui taxe foncière 2025 : +/- 1100 e. Prix honoraires inclus soit 3 81 % et à la charge de l acquéreur. Prix net vendeur : 260 000.00e Honoraire d'agence : 9900,00e ttc ( forfait ) Soit 269 900 e fai EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166et classe CLIMAT B indice 6. '' Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01563 JCR.