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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Pont-sur-Sambre

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€1,736

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Pont-sur-Sambre

Description

À vendre sur la commune de Pont-sur-Sambre, dans une rue prisée et au coeur d'un environnement calme, découvrez ce plain-pied à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une superficie de 92 m², cette maison construite en 1987 par l'entreprise CASTOR offre aujourd'hui une configuration en 4 chambres. L'ensemble des espaces intérieurs étant composé de simples cloisons, vous aurez toute liberté pour repenser entièrement l'agencement selon vos envies : grande pièce de vie ouverte, suite parentale, bureau... laissez libre cours à votre imagination. Exposée OUEST, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle dispose d'équipements déjà en place : chauffage par poêle à pellets installé il y a 2 ans, cheminée tubée (7 ans), radiateurs électriques, menuiseries bois double vitrage d'origine avec volets battants. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture est en tuiles et la fibre est disponible. Le DPE classé D témoigne de la qualité de construction de l'époque. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 650m2, d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Taxe foncière : 860 €. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché. Prix : 158 000 € honoraires de négociation inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133 RCP SERENIS

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).