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Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Béziers

leboncoin
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Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€3,090

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
89 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Béziers

Description

Villa de plain-pied lumineuse dans quartier résidentiel très calme Située dans un environnement paisible et recherché, cette villa de plain-pied d'environ 89 m² habitables (105 m² au total) offre un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour une famille ou un couple aimant le confort et la lumière. La pièce de vie de 50 m², exposée plein sud, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace fonctionnel comprend plusieurs rangements intégrés (placards de 2,74 m et 1,20 m) dont l'un abrite un chauffe-eau solaire de 300 L. La cuisine donne accès à un cellier/buanderie (3,56 m²) communiquant avec un garage isolé et carrelé de 12 m², doté d'une petite mezzanine de rangement. Le coin nuit se compose de trois chambres (10,50 m², 10,33 m² et 9,04 m²), toutes confortables, dont deux avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. À l'extérieur, un terrain de 398 m² piscinable accueille une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été. Les atouts : -Maison lumineuse et calme -Aucun travaux à prévoir -Très bonne performance énergétique -Fibre optique installée -Proximité des commerces et des transports (arrêt de bus) 📞 Contact direct propriétaire — uniquement demandes sérieuses, merci.

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