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Maison neuve 4 pièces 120 m² à vendre à Locunolé

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Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€2,583
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
4
Surface
120 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Locunolé

Description

Maison neuve (2021), climatisée, entièrement en rez de chaussée, grand séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse et le jardin, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), deux chambres de plus, une autre salle de bain, deux wc indépendants, cellier et garage ! Disponible été 2026. Située à Locunolé, à seulement 10 minutes de Quimperlé, cette maison contemporaine construite en février 2021 par le constructeur de qualité Arteco bénéficie encore de sa garantie de construction (Décennale et dommage ouvrage) jusqu'en février 2031. Un emplacement idéal : • À 2 minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus • À 5 minutes à pied de la boulangerie et des installations sportives • Environnement calme, sans vis-à-vis • Exposition plein sud Maison non mitoyenne, implantée sur un magnifique terrain de 1 739 m² encore constructibles. UN INTÉRIEUR MODERNE, LUMINEUX ET CHALEUREUX Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière : • Salon / séjour de 38 m² ouvert sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées • Cuisine entièrement équipée de 16 m² avec plan de travail en céramique • Bureau bibliothèque sur mesure intégré au séjour • Carrelage de grande taille et uniforme dans toute la maison pour une sensation d'espace et d'élégance L'exposition plein sud permet à la maison de chauffer naturellement dès les premiers rayons de soleil. • 2 chambres de 11 m² • Salle de bain avec baignoire • 2 WC indépendants • Superbe suite parentale de 22 m² comprenant : Chambre parentale avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse Deux dressings sur mesure Salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne • Cellier aménagé de 6 m² • Garage de 25 m² avec point d'eau avec porte sectionnelle motorisé et Mezzanine de 16 m² offrant un bel espace de rangement EXTÉRIEURS • Terrasse béton d'environ 60 m² • Grande zone de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules • Terrain partiellement clôturé (mur !) • Environnement dégagé, sans vis-à-vis CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE • Maison RT 2012 • DPE : A / A • Pompe à chaleur air/air (chauffage + climatisation) avec réglage individuel dans chaque chambre • Ballon thermodynamique • Volets roulants électriques • Fibre installée • Assainissement individuel (fosse septique) Traitement anti fongique sur la façade réalisé en Octobre 2025 (Facture) Entretien réalisé pour la vente : pompe à chaleur, vidange et entretien de la fosse septique et pompe de relevage Maison 100 % électrique. Taxe foncière : 1 018 € Aucun travaux à prévoir. Prestations modernes, matériaux de qualité, finitions soignées. Nous vendons en raison d'un déménagement de toute la famille dans les Alpes. Un bien récent, performant et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherche la sécurité, du confort, de la luminosité et la proximité des commodités, tout en profitant du calme de la campagne.

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