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Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Saint-Julien-de-l'Escap

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€293,000

Prix au m²

€1,966

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Julien-de-l'Escap

Description

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement pensée pour la vie de famille. Alliant confort moderne et emplacement stratégique, cette propriété vous offre un cadre de vie serein où tout est accessible à pied en moins de 5 minutes (écoles, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie). Sur la commune de Saint Julien de l'escap à moins de 10 minutes de Saint Jean d'Angély, 30 minutes de Saintes, 1H de l'océan. Le terrain de 1 337 m² entièrement clos avec piscine (6x4m) et une terrasse récente en béton poreux, idéal pour vos journée détente d'été. La maison dispose de deux grands garages attenants totalisant 63 m² (38 m² et 25 m²), offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier. Le terrain possède deux accès indépendants. Les points forts de ce bien : Zéro travaux à prévoir : La quasi-totalité des rénovations et équipements de confort on moins de 5 ans. Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Performance énergétique : Faible consommation grâce au plancher chauffant (gaz) et au poêle à granulés installé en 2025. Côté nuit & Confort : Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne refaite à neuf en 2022 (équipée d'une douche et d'une baignoire). Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'espace intérieur. Une maison prête à vivre, adaptée à un quotidien confortable. Ce bien correspond à votre projet ? Je vous invite à me contacter pour échanger et organiser une visite. Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).