Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Royan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€396,000

Prix au m²

€3,808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

Plain-pied joliment entretenu construction 1988 agrandie en 1994. Terrain plat de 1000 m² paysagé, en longueur. Sur le devant : un grand parking et l'accès au garage, sur le coté gauche l'entrée de la maison, au fond du jardin (la possibilité de faire installer une piscine sur la partie esposé SUD-OUEST, puis sur la partie droite une terrasse de 36m² en sortie de salle à manger. Intérieur : Cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur une salle à manger ou salon de 26m² (cheminée - insert), elle même ouverte sur une autre pièce salon ou salle à manger de 22m², soit un espace de vie totalisant 64 m². Plafonds à 2m34. Dégagement, trois chambres (12.15, 9.15 et 9 m²) dont une avec branchement M à L, salle d'eau 4.1m² et wc indépendant. Garage attenant de 22m² (accès par la cuisine). A 200 mètres : boulanger, fromager, pharmacie, fruits et légumes et de la ligne de bus. 3 k600 à vélo de la plage et du Front de MER de ROYAN. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066

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