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Bien immobilier de rendement 9 pièces 267 m² à vendre à Marly-le-Roi

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€1,917,288

Prix au m²

€7,181

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

267 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Marly-le-Roi

Description

Située dans la Plaine de Versailles, dans un joli village, cette propriété est érigée sur 24 ha d'un seul tenant. Le bien se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des infrastructures de transport. Vous serez ainsi à seulement quelques minutes en voiture de commerces, écoles et services médicaux. Cette propriété se compose : - Une habitation de 2003, surface de 267m2, exposée plein sud. - Un hangar de 896m2 avec 1 auvent de 210m2, atelier de 70m2, à l'étage logement de fonction de 70m2, mezzanine fermée de 20m2, point de vente directe de 26m2, le tout édifié sur un 1 ha entièrement clos. Sur cette parcelle 18 sorties d'irrigation sont mises en place. -Grande cour bitumée, verger. L'habitation se compose : RDC : un garage spacieux, un office de 10m2, une cuisine ouverte de 16m2, une entrée, WC invité. L'espace de vie de 60m2 donne sur une terrasse. Un bureau avec un accès direct, une suite parentale avec dressing, SDD/WC. Etage : une chambre de 60m2 espace billard, un bureau/bibliothèque 15m2, 2 grandes chambres 32m2 et 25m2, salle de bain/douche, WC séparé. Une cheminée, un chauffage basse T° au sol sur les 2 niveaux, système d'aspiration intégré. Tout y est pour une propriété agricole, d'agrotourisme, développement d'une activité équestre au carrefour de 3 boucles équestres, idéal pour de l'élevage de chevaux ou idéal pour une activité viticole (proximité de la Bouche du Roi), terre argilo calcaire exposée plein sud et légèrement en pente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel et de profiter d'une qualité de vie inégalée aux portes de Paris. Réf : 1650AK Contactez-nous pour plus d'informations. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).