Appartement 233 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€519,258

Prix au m²

€2,229

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

233 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Situé au coeur du quartier Brazza à Bordeaux, découvrez un volume lumineux (triple exposition E-N-O) grâce à ces grandes ouvertures vitrées : le potentiel est exceptionnel. Cet appartement donne littéralement sur la place André Chedid, future place centrale du quartier, qui dispose déjà d'un fort dynamisme : Intermarché, salle de sport UCPA, gymnase, pharmacie, pôle santé ... et demain le MOB Hotel. Créez un lieu de vie entièrement sur mesure et divisible en plusieurs lots au besoin. Idéal loft, investisseur pour création de plusieurs appartements ou usage mixte. 📍 Emplacement Bordeaux - Brazza Bus Ligne H express Station VCub à proximité Tram A à 12 minutes à pied Chartrons à 10 minutes à vélo Porte de Bourgogne à 15 minutes à vélo 🏠 Le bien Volume capable de 233,9 m² Volume brut déjà isolé à la laine de bois Menuiseries posées Gros oeuvre terminé : 👉 il ne reste plus qu'à imaginer et créer votre espace 🔹 Place de parking : 17 400 € TTC (obligatoire) 🌱 Le bâtiment Conçu par le cabinet Dauphine Architectures Isolation en laine de bois RT 2012 - 20 % - excellente qualité thermique et acoustique Chauffage urbain Un bien idéal pour : - Investisseur (création de plusieurs appartements) - Loft - Usage mixte (médical + logement / bureau + logement) Vous pourrez imaginer librement : cloisons, agencement, peintures, création d'espaces atypiques... Premier échange directement par message.

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